دلایل افزایش نرخ آهن آلات و تاثیر آن بر حوزه مسکن :

? دلایل افزایش نرخ آهن آلات و تاثیر آن بر حوزه مسکن :     افزایش نرخ  آهن آلات ساختمانی (  فولاد، شمش، تیرآهن، میلگرد، نبشی، ناودانی، قوطی، انواع پروفیل، انواع لوله، ورق سیاه، ورق گالوانیزه، ورق سیاه، ورق روغنی ) در روزهای گذشته، باعث برخی دغدغه‌ها برای افزایش قیمت مسکن و رکود بازار مسکن شده است. اما شماری از کارشناسان بر این باورند که این افزایش قیمت بیش از آنکه تاثیرات منفی بر جای بگذارد؛ سبب ایجاد تحرک در بازار مسکن شده و در نتیجه می‌تواند رکود این بخش را بشکند و رونق بازار مسکن و مشاغل مرتبط با آن را سبب شود.   در گفت‌وگو با مسئولان اتحادیه آهن فروشان ، دلایل این نابسامانی را جویا شدیم. که به اختصار به آن می پردازیم :   ? بازارهای صادراتی؛ عامل اصلی افزایش قیمت فولاد می باشد : از اوایل امسال به موازات باز شدن درهای صادرات به ایران پس از برجام افزایش تولید فولاد شدت گرفت.   ?جذب بیشتر مواد اولیه؛ در پی افزایش حجم تولید و جذب بیشتر مواد اولیه شامل شمش، آهن اسفنجی، قراضه آهن موجبات کاهش عرضه این مواد اولیه در داخل کشور و  محدود شدن دسترسی به این کالاها به خصوص شمش فولادی برای تولیدکنندگان کوچکتر فراهم شد. به گونه‌ای که موجب در تگنا قرار گرفتن برخی از تولیدکنندگان شمش و نوردکاران خصوصی کوچکتر می‌شود.   ?رقابت میان تولیدکنندگان؛ در پی ایجاد رقابتی تنگاتنگ میان باقیمانده تولیدکنندگان کوچکتر شمش که بیشتر توجه آن‌ها معطوف به بازار داخلی و نیاز نوردکاران داخلی بوده افزایش قیمت شمش در مدت زمانی کمتر از 4 ماه را رقم زدند.   ?در این مدت حدود کیلویی 420 تومان در شمش، میلگرد، تیرآهن، ناودانی، نبشی و مقاطع طویل فولادی و حدود 200 تومان در خصوص قراضه آهن و تنها ظرف 10 روز گذشته کیلویی 300 تومان افزایش قیمت در حوزه ورق آهن را شاهد بودیم که این‌ها تاثیر زیادی بر بازار فولاد گذاشت.   ?اگر چه مسئولان بلندپایه کشور و برخی از روسای تولیدکنندگان بزرگ فولاد افزایش مستمر صادرات را پیشرفت قابل توجه‌ برای بهبود اقتصاد کشور می‌دانند؛ اما افزایش نرخ شمش فولادی و عدم تغییر محسوس حجم تقاضا در بازار مصرف داخلی برخی تولیدکنندگان را تحت فشار قرار داد به گونه‌ای که برخی از آن‌ها همچون فولاد نورد گلستان به صورت موقتی تعطیل شدند.   ? اکنون در شرایطی قرار گرفته‌ایم که نرخ شمش فولادی که در بازار داخلی کشور معامله می‌شود با نرخ جهانی آن برابری می‌کند. اما نرخ مقاطع آهنی مانند ورق ، تیرآهن ، میلگرد  ، نبشی ، ناودانی ... در بازار داخلی به مراتب بالاتر از نرخ‌های جهانی خرید و فروش می‌شود. که علت اصلی آن هم به معطوف شدن توجه فولادسازان بزرگ به موضوع صادرات و بالا بودن تعرفه واردات این کالا ها و به تبع محدودیت عرضه و کمبود آن در بازار داخلی است.   ?نابسامانی در بازار آهن در روزهای گذشته قابل انتقاد است . عرضه این محصول در بازار کاهش یافته، برخی نمایندگان انحصاری این محصول فرصت‌طلبی می‌کنند و نرخ محصولات را افزایش می‌دهند و این روند منجر شده که در محصول میلگرد که نیاز اصلی ساختمان است؛ نرخ ثابتی نداشته باشیم .   ?افزایش 35 درصدی نرخ مقاطع فولادی منجمله میلگرد و ادامه روند صادرات بدون توجه به بازار داخلی بدون شک افزایش نرخ مسکن را هم به دنبال خواهد داشت؛ چرا که در این شرایط نیز قیمت تمام شده مسکن و ساختمان هم افزایش می‌یابد.